Váháte nad investicí do nemovitosti, ale nemáte dostatečné prostředky pro nákup vlastního investičního bytu? Řešení existuje. Využijte možnosti nákupu nemovitosti prostřednictvím LUSQ, který vám navíc garantuje pravidelný výnos. Ten budete dostávat každý měsíc na svůj bankovní účet a nemusíte se vůbec o nic starat. A to i tehdy, když vaše nemovitost není pronajatá. Slyšíte o tom poprvé? Nevadí! Čtěte dál.
Jak je možné, že LUSQ může garantovat zaručený výnos? Jednoduše!
Zaručený výnos u LUSQ je sktriktně pevná a neměnná měsíční částka garantovaná majiteli nemovitosti. Jedná se o takzvaný hrubý výnos před zdaněním včetně odvodu do fondu oprav a splácením úmoru – jistiny úvěru.
- Nájemník se v dané bytové jednotce zavazuje platit pravidelné nájemné správě LUSQ, která si z této částky odečte náklad na takzvaný facility management a zaplatí všechny poplatky související s bytem. Zbylou část poplatků tvoří již zmíněný ZARUČENÝ VÝNOS LUSQ, který dostává majitel.
- Důležité je zmínit, že zaručený výnos podléhá zdanění z příjmu, což je 15 %. Zaručený příjem po zdanění dostává majitel nemovitosti každý měsíc na svůj bankovní účet. „Můžeme to popsat jako takovou pravidelnou rentu, kterou můžete očekávat k určitému datu na svém účtu,“ říká Miloslav Lafek, CEO projektu.
Co děláme proto, aby byl zaručený výnos pro naše investory co největší? Vyřešíme za vás celý proces.
„Uvědomujeme si, že nemovitost je stále nejlepší investicí, a proto se snažíme pro naše investory přicházet s co nejzajímavějšími podmínkami, širokou škálou benefitů a nejvhodnějších investičních příležitostí do bytu,“ doplňuje Miloslav Lafek.
- Vyhledáváme nejzajímavější nemovitosti na investici.
- V případě potřeby je zrekonstruujeme a připravíme pro pronájem.
- Všechno potřebné ohledně pronájmu včetně nejzajímavějšího podnájemníka zařídíme za vás. Je pro nás důležité, aby nájemník byl nejen solventní, ale i ohleduplný k vašemu majetku.
- Potřebujete s financováním poradit? Nemusíte mít obavy. Naši specialisté jsou připravení vám s financováním pomoci.
Vyhledáváme nejzajímavější nemovitosti na investici
Aktivně a precizně vyhledáváme pro naše investory nejzajímavější byty v atraktivních lokalitách. Všechny byty důsledně prohlédneme, zkontrolujeme a v případě potřeby před prodejem zrekonstruujeme.
Zajistíme nájemníka
Vyhledáme a oslovíme v dané lokalitě nejvhodnější nájemníky pro vaši nemovitost. Klíčový je nejen solventní, ale také ohleduplný nájemník. U pronájmu dbáme na tržní ceny, vše důsledně kontrolujeme, vyhodnocujeme a v čase navyšujeme, abychom zachovali přirozený růst s lidskou a slušnou nájemní smlouvou. Je pro nás důležité, aby byla na obou stranách zachována harmonie.
Poradíme s financováním
Naši finanční specialisté a poradci vám navrhnou nejrelevantnější možnosti financování. Vše s nimi můžete probrat telefonicky, on-line nebo osobně.
Ptáte se, co se stane, pokud pro vaši nemovitost nenalezneme podnájemníka?
Nebojte se. Riziko neobsazenosti je v dnešní bytové situaci téměř nemožné, přesto ano, stát se to může. V takové situaci na sebe přebírá odpovědnost LUSQ. Svůj zaručený výnos dostáváte i v této situaci.
Potřebujete poradit? Nebojte se nám ozvat. Volejte na +420 771 135 501 nebo pište na e-mail info@lusq.cz.