Chcete ještě více zvýšit hodnotu investičního bytu? K tomu vám pomůže kompletní rekonstrukce bytu. Aby zaujal nové nájemníky, nestačí jej jen vymalovat. Starší bytové jednotky totiž často skrývají staré rozvody i elektroinstalace, a proto je potřeba toho udělat více, například obnovit obklady omítek i koupelen. Jak k takové rekonstrukci přistoupit chytře? Nechte to na nás.
Pokud už jste v procesu výběru nového investičního bytu, nezapomeňte zvážit jeho stáří a stav. Ne vždy je potřeba přistoupit ke kompletní rekonstrukci, ale většina bytů ji opravdu potřebuje. Než se do ní pustíme, podrobně projdeme technickou stránku bytu – rozvody, elektroinstalace, podlahy, stav stoupaček atd.
Cena rekonstrukce se raketově vrátí z pronájmu
Samotná rekonstrukce pak výrazně zvedne hodnotu samotného bytu. Je totiž opravdu důležité, abychom potenciálního nájemníka přivedli do nového krásného bytu s opravenou koupelnou, kuchyňskou linkou a novými vestavěnými spotřebiči. Takový byt pak pronajmeme mnohem rychleji. Cena samotné rekonstrukce se vám jako investorovi velmi rychle vrátí na vybraném nájemném.
Jako investor o rekonstrukci vlastně ani nemusíte vědět. Většinou totiž kupujete již zrekonstruovaný byt. To má pro vás nesčetné výhody:
- nemusíte vynakládat velké investice na rekonstrukci
- byt projde tzv. „smart rekonstrukcí“, tzn. že jej opravíme tak, aby dále fungoval bez nutných oprav,
- nemusíte v současné době čekat na dlouhé dodací lhůty stavebních materiálů,
- ušetříte na rostoucích cenách stavebních materiálů i práce samotné,
- váš investiční byt zrekonstruujeme v rámci našich nastavených standardů (dáváme si záležet na vizuální stránce i kvalitě použitých materiálů a dbáme na udržitelnost rekonstrukce),
- neřešíme za vás pouze rekonstrukce, ale i opravy po výměně nájemníků (např. malování).
Rekonstrukce se tedy rozhodně není třeba obávat, stačí si jen vybrat lokalitu, kde si pořídíte svůj první investiční byt. My už se postaráme o to, aby byl byt obyvatelný a abyste v něm měli stále nájemníky.